顺德写字楼未来走势究竟如何？港澳大湾区对写字楼影响多大？

发布人：jxc1  引用: 原创  时间：2018-11-22  点击次数：

广东跟香港澳门之间的联系日益频繁，然而现在关于这三个地区之间的大湾区的建设已经进入到了加速的阶段，会对周边的一些城市建设产生更好的影响，如今来看楼市似乎也已经进入到了渐渐升温的状态了，但是广东和香港澳门之间的大湾区，对商用的写字楼宇还会有影响吗？相对于之前的一些住宅可以自己来进行投资，却有着较高的灵活性，不过整个写字楼的灵活性和刚需相对来说也都是比较低的，顺德写字楼的影响相对较大，然而大湾区的建设对顺德写字楼的影响究竟有多大？

一、企业进驻

如今的大湾区的经济发展基本上也被更多的人所熟知，各个不同的行业龙头的企业纷纷选择了在这里进驻，同样在整个大湾区前线的潭州湾，更是吸引了大多数的企业建筑，而且这对顺德写字楼而言有着更好的发展，大量的企业进驻，势必会带动整个写字楼周围的经济发展，这里还有着更多好的企业相继落户，比如美的，瑞兴医药，从而带动了更多的知名企业相继落户，同样在顺德写字楼当中有着更多的政策配合，能够不断的减少一些企业的建筑成本，而且有着较为浓厚的核心经济范围，所有的核心内容正在不断运营。

二、交通枢纽

港珠澳大桥

经过20多年的实验，港珠澳大桥已经进入了一种全面交付的验收阶段，预计在今年年底的时候正式的完成通车，通车之后从香港到珠海的运行时间将会减少30分钟，真正的实现30分钟的交通圈的运行。

深中通道

整个通道的工程将会在今年年底的时候全面开工，预计在2024年12月就已经能够建设完成，而且通车之后，珠江的东西两侧将可以通过一条桥的方式直接链接，在深圳到中山行车的时间会压缩到半个小时。

广汕铁路

今年来看广汕铁路在建设的过程当中，能够把广州或者是惠州以及汕尾三个地方的同步正式的开工建设，建成完成之后从广州到汕尾只需要40分钟的时间，然而这一段的铁路能够有效的完成整个建设的延伸，甚至所有的建设时间可以缩短一个小时30分钟。

良好的交通建设，也为顺德写字楼的发展带来了更好的影响，在各大企业强势入驻的今天，交通作为强有力的保障，方便交流。

三、总部经济

受到各种产业发展的迅速影响，高新技术产业以及信息产业还有专用的服务产业，将有着更多强有力的经济支撑，同时对于写字楼的需求量正在逐渐的扩大，在顺德写字楼目前来看很多有知名产业的品牌正在入驻顺德，也开始大力的推动总部的经济，在顺德写字楼进行实际建设的过程当中，不仅仅能够有效的建设各种产业园和智慧园，同时还有着多项政策的引进，在传统的优势行业当中更能够成为举足轻重的产业总部。

如今来看，顺德写字楼在发展的过程当中也已经引进了众多金属行业，随着钢铁产业链条的不断延伸，与周围的村庄已经联合形成了三大钢铁市场，共同打造在全球范围内最具有钢铁综合产业链的贸易总部，影响力也在逐渐的增加，从2016年开始中国不锈钢的产量也正在逐渐的增加，占据全球不锈钢总产量的55%左右，从2011年开始佛山地区将有这几千家的不锈钢的相关产业能够发展到上万家，1/3的企业也都选择进驻顺德写字楼。

四、前景巨大

综合各种因素，顺德写字楼的产业体系也已经扩大了，他们在发展的过程当中能够满足现如今的优质写字楼的需求，依托于原有的优质企业，营造一种良好的商业氛围，在持续发展的过程当中将吸引更多的企业进驻，而且能够持续的吸引更多企业，形成一个商业核心，在大湾区不断的建设之下，依靠着多种优势资源，能够通过大湾区的核心区域带动写字楼的良性发展，这种影响将会是持续和巨大的，甚至在顺德写字楼发展的过程当中，将会带来不一样的体系发展，如今来看在未来形势大好的前提之下，更多的企业希望能够抓住机会进入产业总部核心，顺德写字楼能带动同类型企业的发展，定期举办展会，通过展会来带动销售，更是配有着较为完善的商业配套设施，全程将提供较为贴心的服务。